重要觀測

2016年5月13日，亞利桑那州州長Doug Ducey簽署共享短期住宿新法案SB1350，該法案於2017年1月1日正式施行，為美國首次完全開放共享短期住宿的法案。根據州長Doug Ducey之說法，乃希望讓亞利桑那州成為共享經濟之州，並預期可吸引觀光潮，讓當地居民可以直接受益於觀光客的經濟效益。

該法案規定，州政府轄下的所有城市皆不得僅因經營短期住宿業者之地點未登記為飯店而禁止經營短期住宿，換言之，Airbnb和HomeAway等業者皆可自由地提供房東登載短期住宿服務。亞利桑那州共享短期住宿的新法案允許房東提供臥房的短期住宿，甚至是整個房屋的短期住宿，對房地產出租數量和住宿期間毫無限制，整個社區甚至都能成為度假用的短期住宿區。

此外，透過合法化，新法案亦規定提供短期住宿平臺之業者可協助蒐集並繳納5.5%的稅賦，直接從房客的帳單中扣繳，並由平臺經營業者蒐集和繳納予亞利桑那州稅務部(Arizona Department of Revenue)。經營短期住宿的房東利用原居住用的房地產，即便經營短期住宿，仍採用居住型財產稅率(Residential Property Tax Rate)。如此，不僅共享短期住宿不再會有逃漏稅的爭論，對政府、房客和房東而言亦能減少許多時間和成本負擔。