重要觀測

阿姆斯特丹曾於2013年6月通過Airbnb友善法（Airbnb-friendly law），針對短期私宅出租創設新類別之私人出租（Private Rental），允許居民得以間斷性地出租其自用住宅，但屋主需同住於內，需經登記，且期間以每年最多60天為限，每次最多四人限制出租自宅。然而，阿姆斯特丹市政廳預計自2019年起將60天縮短為30天，且仍需經登記，且一次至多僅得出租予四人。阿姆斯特丹執行委員會（city’s executive board）於2017年1月10日表示支持此政策。

針對此政策上之改變，Airbnb表示相當失望，且說明此變動將有利於飯店，並影響當地居民的權益。Airbnb表示，阿姆斯特丹因為Airbnb而於2015年至2016年間課徵一千一百萬歐元之觀光稅，若採用新政策，將對當地的經濟造成衝擊。此外，報載於2017年期間至少有六千件違規事件，其中五千件為長期永久出租私宅，但Airbnb反駁此數據，宣稱僅有一千件。在違規事件數如此高的情形下，殊難想像阿姆斯特丹市之新政策上路後，該如何確保屋主遵循法規。